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多年来,针对“声味渗”等麻烦制造者,虽然政府监管部门从上到下一直在重拳打击行业乱象,聚焦源头治理,但是,开发商和包工头在利益诱惑下仍会铤而走险、以身试法。根据媒体公开报道,保利在北京某项目因外窗密封胶不合格,2023年遭遇暴雨后,超40%住户出现窗户周边渗水,导致部分墙面发霉,经住建部门约谈,企业不得不全面排查整改;2022年,中海上海某单价10万+的项目交付后,精装房卫生间漏水率超25%,楼下业主叫苦连天,后来开发商查出防水层未达规范要求。为业主承担维修及赔偿损失责任,单户最高赔付15万元;2022年,融创杭州某高端项目地下室防水涂料挥发刺鼻气味,环保部门介入,责令企业使用低挥发性材料整改;2021年,碧桂园广州某精装房因阳台推拉门采用单层玻璃,室内噪声值比标准高15分贝,业主投诉后环保部门介入调处。这些案例反映出,即使头部房企也难以完全规避质量风险,但主动整改与透明沟通的企业能更快重建信任。
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